我是成都融创香璟台东苑一号地的一名商铺购买者，此开发商在销售商时联合第三方包销公司，中聚银有限公司，联合多收取房款款三十万，另加虚假宣传此商铺可做餐饮用途，结果到今年七月底收房时却告之不能做餐饮，投诉无门！请领导为我们做主严查此开发商的欺诈行为！

　　网友，您好！您留言反映融创香璟台包销多收房款和业主购房商铺不能开餐饮的相关问题，分别经成都高新区公园城市建设局、生态和城市管理局、市场监督管理局调查处理，现回复如下：经高新区公园城市建设局核实，其反映的转让费由成都中聚银商业管理有限公司收取，开发商并未收取该笔费用。转让费收取的相关内容在该网民与成都中聚银商业管理有限公司签订的《商品房买卖合同义务转让协议》及《购买商铺无承诺书》、《申请书》中进行了明确约定，其查看相关合同条款。经高新区生态和城市管理局核实，网友反映点位为中和片区融创香璟台小区，该项目为成都融创仁源房地产开发有限公司开发，分为东苑、西苑两个片区，分别编制有《建设项目影响报告表》。针对网友反映情况，经查阅该项目《建设项目影响报告表》，该项目东苑片区根据《四川省大气污染防治行动计划实施细则》的有关：“各市（州）人民要加强城区餐饮油烟排放的监管，对问题集中区域实行专项治理。严格饮食服务经营场所的环保审批。城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所。”东苑片区商住楼以居民居住为主，不得引入产餐饮业。该项目西苑片区中3—4#、12—14#、16#、31—34#商住楼的商业用房引入餐饮；5#、10—11#、15#、17#、22-23#、29—30#和兵妹妹在机房楼的商业用房可引入餐饮。同时，从事餐饮业的单位除应按《建设项目管理条例》和《建设项目分类管理名录》等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手续，另做环评，采取相应的环保措施。经高新区市场监督管理局核实，“融创香璟台”楼盘分为“香璟台东苑”和“香璟台西苑”两个区域。“香璟台东苑”位于锦和东二街398号，由成都融创仁源地产开发有限公司开发建设，其商铺整体销售给成都中聚银商业管理有限公司，而后再由成都中聚银商业管理有限公司分销给购买者。“香璟台西苑”位于锦和西一街17号，由成都市顺宇置业有限公司开发建设，其商铺整体销售给成都天池装饰工程有限责任公司，而后再由成都天池装饰工程有限责任公司分销给购买者。高新区市场监督管理局参加了“融创香璟台”楼盘商铺业主每一次现场沟通会，对业主反映的该楼盘销售、虚假宣传等问题进行了逐一回应。截至目前，尚无证明“融创香璟台”楼盘开发商进行了销售和虚假宣传。以上情况，相关部门均已电话联系网友并告知，其已知晓。网友如有疑问或需要可电话咨询高新区公园城市建设局房产处，咨询电话；也可拨打高新区服务热线进行反映；也可联系高新区市场监督管理局（联系人：刘胜涛、华，联系电话：）。感谢您的留言。